1970〜1980年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
24.3万円/㎡
前年比-1.4%
神戸市中央区
20.2万円/㎡
前年比-43.2%
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熊内スカイハイツ広1
兵庫県神戸市中央区熊内町一丁目
阪急神戸本線 / 春日野道駅 徒歩10分
1974年築 / 8階建 / 106戸 / SRC造
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3階 / 105.27㎡の場合
相場
3,042万円
28.9万円/㎡
1,468
2,517
3,567
4,617
AI査定結果
推定相場価格
3,042万円
28.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,517万円〜3,567万円
23.9万円/㎡〜33.9万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2026年1月14日
熊内スカイハイツ広1
2,380万円（22.6万円/㎡）/ 3階 / 105.27㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は26.73万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/29 | 2,380万円 | 22.6万円 | 3階 | 105.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 2,290万円 | 30.8万円 | 2階 | 74.25㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は18.74万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/29 | 熊内スカイハイツ広1 神戸市中央区熊内町一丁目 | 春日野道駅10分 | 2,380万円 | 22.6万円 | 105.27㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 106戸 | SRC |
| 2025/12/21 | 熊内スカイハイツ 神戸市中央区熊内町一丁目 | 新神戸駅10分 | 1,480万円 | 18.7万円 | 78.97㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1974年 | 106戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.4%下落、神戸市中央区では43.2%下落しています。